Przykładowy projekt

Wykonujemy projekty indywidualne według państwa wytycznych, ale zgodnych ze sztuką budowlaną oraz parametrami (określonymi w wydanych warunkach zabudowy lub MPZP) ,a także „możliwościami ” techniczno-prawnymi terenu przyszłej inwestycji.

Projekt budowlany wykonujemy w 4 egzemplarzach zgodnie z:

1. ROZPORZĄDZENIE MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ)z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Na podstawie art. 34 ust. 6 pkt 12) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202, 1276, 1496 i 1669)
2. Kolejną podstawą prawną do wykonania projektu budowlanego są wydane WARUNKI ZABUDOWY, lub wypis z MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego- jeżeli taki został uchwalony na terenie przedmiotowej inwestycji). Oba akty prawne definiują charakterystyczne parametry naszej inwestycji;
   (rodzaj dachu, kąt połaci dachowych, długość elewacji frontowej, ilość kondygnacji, powierzchnię zabudowy, wskaźnik intensywności zabudowy, przebieg linii zabudowy, typ budynku oraz wiele innych istotnych parametrów).
3. Warunkami technicznymi jakimi powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie.

Na przykładzie projektu budowanego nowego budynku mieszkalnego przedstawiamy gotową dokumentację.
Zawartość prezentowanego projektu

1. Strona tytułowa

2. Załączniki formalno-prawne

   • Uzgodnienie projektu zjazdu – uzgodnione z zarządcą danej drogi.
   • Uzgodnienie dotyczące sposobu odprowadzenia wód opadowych.
   • Uzgodnienie dotyczące wyłączenia z produkcji rolnej części działki

3. Oświadczenia, uprawnienia zespołu projektowego

4. Informacja „BIOZ” (bezpieczeństwo i ochrona zdrowia)

5. Informacja „o o.o.o.b.” (o obszarze oddziaływania obiektu budowlanego)

6. P.Z.T. projekt zagospodarowania terenu

   • część opisowa
   • część graficzna

7. Branża architektoniczna

   • część opisowa
   • część graficzna (rzuty kondygnacji, przekrój, elewacje)

8. Branża konstrukcyjna

   • część opisowa
   • schematy i obliczenia statyczne
   • rysunki konstrukcyjne wykonawcze (dot. technologii monolitycznej- żelbetowej wylewanej)

9. Branża sanitarna

   • część opisowa z obliczeniami
   • część graficzna
   • schemat instalacji C.O. na rzutach
   • schemat instalacji  wod.- kan. na rzutach
   • schemat kotłowni lub węzła cieplnego

10. Charakterystyka  energetyczna

11. Analiza porównawcza (sposobu ogrzewania)

12. Branża elektryczna

    • część opisowa
    • obliczenia techniczne
    • schemat rozdzielni

Prezentowany projekt zawiera 125stron.